Kazalo:
Video: OJT Dokonča Kiparska Cenovno Ugodna Stanovanja V New Orleansu
2024 Avtor: Carlos Adrian | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 05:26
OJT dokonča kiparska cenovno ugodna stanovanja v New Orleansu
Ameriška družba Office Jonathana Tateja je na urbanem mestu New Orleansa zaključila kopico kiparskih belih domov, ki naj bi pritegnile kupce z omejenim proračunom.
Projekt, imenovan Saint Thomas at Ninth, je del pobude Starter Home, katere cilj je ustvariti cenovno ugodna stanovanja znotraj gentrifikacijskih mestnih sosesk v obalnem mestu Louisiana.
Program spodbuja tudi gostoto in majhna stanovanja kot način za spodbujanje bolj trajnostnega življenja.
Pobudo je začel lokalni studio Office Jonathana Tateja ali OJT, ki se združuje z razvijalci za ustvarjanje špekulativnih domov. Drugi projekti, zaključeni v okviru pobude, vključujejo 3106 St Thomas in 4514 S Saratoga, oba stanovanjska hiša.
"Program uporablja ciljno pridobitev zemljišča za zmanjšanje vgrajenih stroškov - skupaj s sodobnimi, kompaktnimi dizajni -, da bi cena doma ostala pod tržnimi normami, " je v opisu dejala arhitekturna družba.
"Sveti Thomas ob deveti je razširitev tega programa, ki si prizadeva za ponovno pogajanje o obstoječih razmerah na mestu, fizičnih in pravnih, da bi povečali gostoto stanovanj."
Nov razvoj - ki je dobil nacionalno nagrado za oblikovanje AIA - se nahaja na vogalu v Irskem kanalu, industrijski coni, ki prehaja v stanovanjsko sosesko.
Projekt je vključeval prilagodljivo ponovno uporabo skladišča in gradnjo devetih samostojnih stavbnih objektov. Stanovanjski kompleks vsebuje 12 enot, skupna notranja površina 15.600 kvadratnih metrov (1.449 kvadratnih metrov).
Medtem ko so bili pretekli projekti v programu Starter Home namenjeni kupcem stanovanj, ki so se prvič začeli, je namen projekta Saint Thomas at Ninth privabiti širok spekter ljudi, od mladih družin do starejših parov, ki si želijo zmanjšati velikost. Cene se začnejo pri 288.000 dolarjev (226.539 funtov).
Prvi izziv skupine je bil obravnavanje zakonov o območju, ki določajo, da bi enostarševske hiše zasedale precej velike parcele. Zaradi tega so bile sprva dovoljene le tri enote na pravokotnem, 12.800 kvadratnih metrov (1.189 kvadratnih metrov) mestu.
S pomočjo pametne taktike je ekipi uspelo povečati število dovoljenih enot na 12.
Stavbe so tesno urejene okoli dvorišča / dovozne poti, ki poteka skozi središče mesta. Preoblikovano skladišče obsega tri stanovanja, pri čemer vsak dviga dve stopnji. Del skladišča je bil odstranjen, da bi omogočil dvorišče.
Vsaka nova stavba vsebuje trinadstropni kondom. Namesto preprostih, ponavljajočih se škatel je ekipa ustvarila sklop različnih oblik prostornine z večplastnimi strehami.
"V New Orleansu, kjer so hiše v neposredni bližini norma, smo trgovali z dolgimi in ravnimi stanovanji za visoke in kožne, " je dejala ekipa.
Fasade so ovite iz valovitih kovinskih in cementnih plošč, izbranih materialov za njihovo trajnost. Beli zaključek pomaga zmanjšati toplotno obremenitev - pomemben dejavnik v New Orleansu, ki je znan po svojih vročih in lepljivih poletjih.
Obloga ima 20-letno garancijo, ki lastnikom domov zagotavlja, da se ne bodo morali ukvarjati z "rutinsko barvanjem in nadomeščanjem tirnic, o katerih se mora večina domov v naši regiji pogajati", so povedali arhitekti.
Spodnji del stanovanj je vklesan, da bi naredili prostor za parkiranje, saj mesto potrebuje vsaj eno parkirno mesto na enoto. Zgornji del vsake prostornine se zareže navzven, kar omogoča več notranjega prostora. V vitkih prazninah med zgradbami so prehodi in verande.
"Kjer tipična stanovanjska stanovanja v mestu opuščajo ta preostali prostor, se v tem projektu to območje šteje za prednjo verando, ki daje vsakemu stanovanju občutek za vstop in lastništvo, " je dejala ekipa.
V vsaki stanovanjski hiši v pritličju so kuhinja z jedilnim kotom in dnevnim prostorom. Območja zasebnikov se nahajajo na zgornjih dveh nivojih.
Notranja dvorana vključuje belo kuhinjsko omarico ter betonske in lesene talne obloge. Stopnišča so obložena z barvnimi stenami z izrezi, ki omogočajo, da se svetloba filtrira skozi.
Na domovih je več elementov, ki pomagajo zmanjšati porabo energije, vključno z mehanskim sistemom mini-split, grelniki vode na zahtevo, LED osvetlitvijo, delujočimi okni in visoko učinkovite naprave. Poleg tega navpičnost domov omogoča, da se vroč zrak prenaša navzgor in navzven - pasivna strategija, znana kot učinek zlaganja.
Skromna velikost stanovanj prav tako pomaga zmanjšati porabo energije v nasprotju s tipičnim enodružinskim domom, ki je pogosto "preplavljen z neizkoriščenim prostorom".
"S kultiviranjem ustreznega pristopa k gradnji lahko razvoj maksimira uporabnost in zmanjša porabo energije, " je dejala ekipa.
Program Starter Home je začel OJT kot odziv na pomanjkanje cenovno ugodnih domov v osrednjem New Orleansu, ki je med prebivalci in agencijami za raziskave stanovanj zelo zaskrbljujoča.
"Ugodne priložnosti v osrednjih soseskah New Orleansa, podobno kot druga mesta po ZDA, so hitro zginile, če že niso na voljo na najbolj zaželenih območjih, " je dejala družba.
Poleg zagotavljanja cenovno ugodnih stanovanjskih možnosti podjetje upa, da bo spodbudilo bolj sodobna stanovanja v New Orleansu, kjer je poudarek pogosto na ohranjanju zgodovinske arhitekture.
Priporočena:
SO-IL Oblikuje Cenovno Ugodna Stanovanja Za Mestno Središče V Rastočem Mehiškem Mestu
Newyorško podjetje SO-IL ima zasnovo za betonsko stanovanjsko stavbo, da bi ponudilo alternativno rešitev za pomanjkanje stanovanj v Mehiki
OJT Ustvarja Stanovanja Skupnosti Bastion Za Vojne Veterane V New Orleansu
Urad Jonathana Tateja je prazno mesto, obraslo z drevesi, spremenilo v stanovanjski kompleks za vojake in njihove družine
OJT Uporablja Poceni Materiale Za Začetni Dom V New Orleansu
Cementne plošče in asfaltne skodle je za to družinsko stanovanje uporabljal urad Jonathana Tateja, zasnovan pa je tako, da bo pritegnil kupce stanovalcev, ki so prvič stali
OJT Ustvari Kompaktni Zaganjalnik Za Skinny Mesto V New Orleansu
Urad Jonathana Tateja je v Louisiani zasnoval visoko, ozko stanovanje, ki ponuja nov pristop k ustvarjanju stanovanj za vstop v Ameriki
Eda Kutluozen Predlaga Cenovno Ugodna Stanovanja Nad Cevnimi Postajami
Diplomiranka Royal College of Art Eda Kutluozen predlaga vstavljanje gosto dostopnih stanovanj in javnih površin na neurejena mesta po Londonu